Caminos de Mensulí

Encargo Privado. Colombia. Consultoría y Plan Maestro. 8 Hectareas.

EQUIPO: Manuela Guzman, Julian Velaidez, Steven Rubio.

Caminos de Mensuli  propone un desarrollo urbano abierto, conectado y seguro que puede ser usado como una alternativa a las propuestas actuales de alta densidad en Floridablanca. Propone la construcción de edificios con frente y accesos a la calle y una red de espacios peatonales que buscan intensificar el uso de los elementos de escala metropolitana como el parque lineal de Mensulí y el sistema de transporte Metrolinea. Este espacio conectado y continuo puede ser el ejemplo de un desarrollo respetuoso con el paisaje, orientado al transporte público y de excelente calidad de vida.

En las 8 ha del plan se superpone una red vial y una red peatonal que siguen y conectan los dos cuerpos de agua que atraviesan en predio. Estas redes, pensadas a partir de distancias de 100mt x 100mtaprox, le apuestan a que haya un flujo peatonal intenso en la zona que se conecte con elementos estructurantes del área metropolitana como el parque lineal de la quebrada de Mensulí, con el sistema de transporte público de Metrolinea y con el sistema de ciclorutas.

En los espacios entre las redes peatonales y viales, el plan propone una tipología de un basamento paramentado con cubiertas verdes habitables de uso comunal de donde nacen torres de alta densidad. En las cubiertas de ese basamento se proponen los espacios comunales privados, que al estar elevados, protegen

el ingreso de extraños al proyecto. El primer piso de este basamento tiene usos comerciales y de parqueaderos que permiten el uso público de plazoletas, senderos y ciclorutas.  Esta estrategia volumétrica y de superposición de redes que colaboran entre ellas para su funcionamiento serán el hogar de 1600unidades de vivienda, 867m2 de comercio, 6,527m2 de caminos peatonales privados y 12,597m2 de áreas peatonales.