Estudio Crecimiento Urbano Bucaramanga  

Encargo Privado. Colombia. Consultoría y Plan Maestro. 264 Hectareas.

EQUIPO Manuela Guzman, Pablo Roquero, Maria Camila Sanchez, Miguel López Melendez.

Estudio Crecimiento Urbano del Área Metropolitana de Bucaramanga define una nueva cualidad urbana de nodos densos separados por el paisaje de la topografía de Bucaramanga y unido por Metrolinea o por un sistema de transporte público tipo metro o tren. El paisaje montañoso de la región de Bucaramanga no es solo impresionante sino también definitivo para la localización de sus áreas de crecimiento urbano. Con una abundancia de suelos no recomendables para la construcción en altura,   Esta propuesta de nodos posibilita la existencia de tipologías urbanas diversas (baja densidad con baja altura, alta densidad,alta densidad comercial, baja densidad industrial y otros) que pueden coexistir rodeadas de áreas verdes de reserva o de recreación. El estudio tomó como base la normativa vigente del Área Metropolitana de Bucaramanga y los POTs de cada municipio (Girón, Piedecuesta, Floridablanca), luego de la interpretación y análisis de esta información se concluyó que al área metropolitana carecía de un proyecto integral que incluyera el paisaje, la geografía, el espacio construido y el mercado de este territorio. El proyecto propuesto encamina el desarrollo del área metropolitana hacia un desarrollo urbano integrado con el territorio, rentable y respetuoso con las dinámicas ecológicas del lugar.